导语:李蓓的3到10倍空间,我相信3倍股肯定有,但除了两三家企业外,大部分不是一两年就能做到的,比较现实的目标是两年翻倍。
近日,有篇关于著名基金经理李蓓的报道,说:“这位对冲基金掌门人有较大自信,她对持有人称:持有地产股并不是风险而是机会,后续表现只是时间问题。她还预判:部分上市房企的股价存在3-10倍的上涨空间。
现在的地产
(资料图片仅供参考)
在股价空间上,还是提醒大家一下:对于现在的地产股,不必悲观,也别过于乐观。
暴雷企业,大部分都在慢慢萎缩,逐步退出市场。选出最后还能留在场内的公司并不容易,不仅要充分了解企业,还要了解企业背后的东西。
有些还活着的企业,未来两三年的日子也并不好过,这两年销售端挖的坑是要填的,补货也需要时间,一两年内的报表数据都不会好看。活着和活得好不是一回事,不看细节仅凭印象,对投资者来说很危险。
供给侧出清的受益者,只能是过去两年里不缺钱,一直按照正常模式运营的少数几家。
销售端回撤不大,手里的高毛利项目多,未来即便市场规模原地踏步,它们的增长空间也不会变小。如果2022年的年报里澡洗的干净,后面的路也就更加平坦了。
至于李蓓的3到10倍空间,我相信3倍股肯定有,但除了两三家企业外,大部分不是一两年就能做到的,比较现实的目标是两年翻倍。
而那两三家企业,如果能在两年内完成3倍增幅,主要是靠估值提升,业绩释放还要延后。
至于10倍股,以5年时间来看的话,只有一种可能性,就是暴雷企业反转,从ICU直接进KTV,可遇不可求吧。
以上所谈都是从基本面出发,那些短期被爆炒的地产妖股不在其内,这不是投资的范畴了。
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